图图最懂你抹茶

在光明地产2019年度第四期中期票据募集说明书中，基础发行规模为3亿元，发行金额上限6亿元，全部用于偿还发行人在2020年2月22日到期的超短期融资券“19 光明房产 SCP002”。上述中期票据采用固定利率方式，采用集中簿记建档、集中配售方式发行，形式为实名记账式。起息日为2019年10月30日，上市流通日为2019年10月31日。主承销商是北京银行股份有限公司，联席主承销商为兴业银行股份有限公司，簿记管理人为北京银行股份有限公司。

另外一种路径是“改小”，一般是利用地方文化上的知名度。本次济南东站改为大明湖站就属于这种。现在的济南东站紧邻著名的大明湖景区，更名后可以起到“地物人文和谐的效果”。安徽省巢湖市将商合杭高铁“巢湖北站”申请更名为“柘皋站”，为了发挥柘皋千年古镇的影响力；长株潭城铁株洲段为了让站名更能彰显株洲地域特色，更改了3个站的站名。

一个值得留意的细节是，在此次与世茂房地产签订转让的五个项目中，有三个项目在与北方信托签订的协议也提到过，包括广州天鹅湾、淮南洞山天鹅湾、淮南公园天鹅湾。但粤泰股份却在最新公告中表示，公司并未就上述五个项目的融资合作与北方信托签署相关协议，令外界感到迷惑。公告同时指出，以上项目出售并由世茂操盘后，预计会影响北方信托就上述项目的后续融资合作。粤泰股份的前景依然不容乐观。

第三是英国脱欧的风险。英国议会辩论通过了英国脱欧的决议，但是否决了快速脱欧的时间表。在这种情况下，英国几乎无望在今年的10月31日，即本月31日实现脱钩。在这种情况下，不确定性因素累积叠加。英国延期脱欧的结果是什么？欧盟方面对此的反应是什么？欧盟各成员国的反应是什么？英国下一步会采取什么政策？如果可以延期，延期后英国脱欧的进程又会怎样？目前，英国首相鲍里斯提出要马上大选，但是反对党不支持，英国国内政治博弈激烈，关于脱欧是否还要举行第二次公投。这些不确定因素都将对英国经济和世界经济产生重大的影响。

一家知名券商房地产行业首席分析师告诉记者，中期票据作为一种利率整体较低的融资渠道，成为很多房企追逐的目标。“发行中期票据的要求较高，能发已经很不容易了，能保证融资渠道畅通就能让资金流动性上有保障，很多企业都不具备发行的资格。”其介绍。相关数据显示，今年上半年，在房地产销售方面，光明地产实现签约销售面积88.16万平方米，实现结转销售面积61.19万平方米。2018年，公司实现签约销售面积206.22万平方米，实现签约销售收入244.59亿元，实现结转销售面积156.67万平方米。

值得一提的是，京沪高铁盈利能力不断增强，并不是靠提价实现，而是通过提高运营效率达到的。数据显示，自2011年开通以来，京沪高铁日均客流量从13.4万增至近50万，增长近4倍。京沪高铁在京沪旅客通道中的市场占有率从运营后的20%提升至73%，成为京沪之间客运交通的主要载体，客座率也从67.7%提升至2017年的80.1%，运营效率不断提升。